今年二級建造師考試《建設工程法規(guī)及相關知識》和《建設施工管理》啟用了3套試卷，此試卷是第三批次考試時間：6月3日下午13：30-15：30，是以下地區(qū)考試試卷：陜西、重慶、浙江、安徽、海南、江蘇(筆試和機考)、云南(機考)、內蒙古、廣東、河北、上海、北京、青海、山西、河南、福建(機考)。

2023年二級建造師《工程法規(guī)》真題及解析

1天考3科

一、單項選擇題

1.根據《建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案》，專業(yè)作業(yè)資質實行（   ）。

A.審批制

B.核準制

C.特許制

D.備案制

【匯英答案】D

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】按照住房和城鄉(xiāng)建設部《建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案》(建市〔2020 ] 94號)的規(guī)定，施工資質分為綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質。施工勞務企業(yè)資質改為專業(yè)作業(yè)資質，由審批制改為備案制。【考察考點】企業(yè)資質的法定條件和等級P52

2.下列文件中，必須有施工企業(yè)的注冊建造師簽字蓋章的是（   ）

A.施工總承包合同

B.監(jiān)理日志

C.與建設單位的聯(lián)系函

D.單位工程質量驗收紀錄

【匯英答案】D

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】建設工程施工活動中形成的有關工程施工管理文件，應當由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施工單位簽署質量合格的文件上，必須有注冊建造師的簽字蓋章。【考察考點】建造師的基本權利和義務P67

3.自然人之間的借款合同自（）時成立。

A.雙方意見一致

B.貸款人提供借款

C.合同訂立

D.向主管部門登記備案

【匯英答案】B

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。【考察考點】借款合同的法律規(guī)定P164

4.根據《生產安全事故報告和調查處理條例》造成20人死亡和9000萬元直接經濟損失的事故是（）。

A.一般事故

B.較大事故

C.重大事故

D.特別重大事故

【匯英答案】C

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】2007年4月公布的《生產安全事故報告和調查處理條例》規(guī)定，根據生產安全事故(以下簡稱事故)造成的人員傷亡或者直接經濟損失，事故- -般分為以下等級: (1)特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷(包括急性工業(yè)中毒，下同),或者1億元以上直接經濟損失的事故; (2)重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經濟損失的事故;(3)較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上:50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經濟損失的事故; (4) -般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經濟損失的事故。所稱的“以上”包括本數，所稱的“以下”不包括本數。【考察考點】生產安全事故的等級劃分標準P247

5.建設工程竣工驗收的組織主體是（）。

A.使用單位

B.施工企業(yè)

C.縣級人民政府質量監(jiān)督管理部門

D.建設單位

【匯英答案】D

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】《建設工程質量管理條例》規(guī)定，建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。【考察考點】竣工驗收的主體和法定條件 P296

6.用人單位與勞動者建立勞動關系的時間是（）。

A.勞動合同訂立之日

B.用工之日

C.勞動合同備案之日

D.勞動合同經行政主管部分批準之日

【匯英答案】B

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。【考察考點】勞動合同訂立的規(guī)定 P132

7.根據《中華人民共和國大氣污染防治法》，暫時不能開工的建設用地，超過()的，責任單位應當進行綠化、鋪裝或者遮蓋。

A.1個月

B.2個月

C.3個月

D.6個月

【匯英答案】D

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】暫時不能開工的建設用地，建設單位應當對裸露地面進行覆蓋;超過三個月的，應當進行綠化、鋪裝或者遮蓋。【考察考點】施工現(xiàn)場大氣污染的防治P181

8.根據《民用建筑節(jié)能條例》，關于新建建筑物節(jié)能的說法，正確的是()。

A.國家強制使用民用節(jié)能的新技術、新工藝

B.未經監(jiān)理工程師簽字，保溫材料不得在建筑上使用或者安裝

C.國家全面禁止進口能源消耗高的材料設備

D.對不符合民用建筑節(jié)能標準的不得頒發(fā)建筑工程規(guī)劃許可證

【匯英答案】B

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】國家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術、新工藝、新材料和新設備,限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術、工藝、材料和設備。國家限制進口或者禁止進口能源消耗高的技術、材料和設備。建設單位、設計單位、施工單位不得在建筑活動中使用列入禁止使用目錄的技術、工藝、材料和設備。建設單位不得明示或者暗示設計單位、施工單位違反民用建筑節(jié)能強制性標準進行設計、施工，不得明示或者暗示施工單位使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備。按照合同約定由建設單位采購墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備的，建設單位應當保證其符合施工圖設計文件要求。施工單位應當對進入施工現(xiàn)場的墻體材料、保溫材料、門窗、采噯制冷系統(tǒng)和照明設備進行查驗;不符合施工圖設計文件要求的，不得使用。未經監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。

9.根據文物保護法、受國家保護的文物是()。

A.與歷史事件中有關的代表性建筑

B.具有歷史、藝術、科學價值的石刻、壁畫

C.歷史上各時代藝術品、工藝美術品

D.反映歷史上各時代的實物

【匯英答案】B

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】下列文物受國家保護: (1)具有歷史、藝術、科學價值的古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁畫; (2)與重大歷史事件、革命運動或者著名人物有關的以及具有重要紀念意義、教育意義或者史料價值的近代現(xiàn)代重要史跡、實物、代表性建筑; (3)歷史上各時代珍貴的藝術品、工藝美術品; (4)歷史上各時代重要的文獻資料以及具有歷史、藝術、科學價值的手稿和圖書資料等; (5) 反映歷史上各時代、各民族社會制度、社會生產、社會生活的代表性實物。【考察考點】國家保護文物的范圍 P200

10.關于民事訴訟時效的說法，正確的是( )。

A.超過訴訟時效的，權利人的訴訟權利消滅

B.權利人超過訴訟時效的，人民法院不予受理

C.人民法院不得主動適用訴訟時效的規(guī)定

D.普通訴訟時效期間通常為2年

【匯英答案】C

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】訴訟時效，是指權利人在法定期間內不行使權利,訴訟時效期間屆滿后，義務人可以提出不履行義務抗辯的法律制度。超過訴訟時效期間，在法律上發(fā)生的效力是權利人的勝訴權消滅，A錯誤。超過訴訟時效期間權利人起訴，如果符合《民事訴訟法》規(guī)定的起訴條件，法院仍然應當受理，B錯誤。如果法院經受理后查明無中止、中斷事由的，判決駁回訴訟請求。但是，2020年5月公布的《中華人民共和國民法典》(以下簡稱《民法典》)規(guī)定，人民法院不得主動適用訴訟時效的規(guī)定。C正確。當事人對訴訟時效利益的預先放棄無效。訴訟時效期間屆滿后，義務人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯;義務人已經自愿履行的，不得請求返還。D選項錯誤：普通訴訟時效時間通常為3年【考察考點】民事訴訟時效P328

11.某施工企業(yè)的項目經理與他人簽訂材料采購合同，關于該合同的付款責任，正確的是( ) 。

A.項目經理

B.項目經理部

C.施工企業(yè)

D.施工企業(yè)的母公司

【匯英答案】C

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】由于項目經理部不具備獨立的法人資格，無法獨立承擔民事責任。所以，項日經理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔。【考察考點】企業(yè)法人與項目經理部的法律關系 P8

12.某行為人無代理權，仍然實施了代理行為，關于該代理行為的效力，說法正確的是()。

A.被代理人自催告之日起，三個月內未予以追認的，視為有效

B.被代理人對代理行為未做追認的，視為有效

C.相對人知道或應當知道行為人無代理權的，行為人和相對人承擔連帶責任

D.相對人有理由相信行為人有代理權的， 代理行為有效

【匯英答案】D

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】表見代理是指行為人雖無權代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意相對人相信其有代理權的表象，而與善意相對人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。【考察考點】表見代理 P13

13.建設單位以拍賣的方式獲得了一宗建設土地使用權， 關于該建設土地使用權說法正確的是( ) 。

A.土地使用權從合同訂立時生效

B.土地使用權從合同生效時生效

C.建設土地使用權從登記時生效

D.拍賣結束后

【匯英答案】A

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】物權變動的基礎往往是合同關系，如買賣合同導致物權的轉讓。需要注意的是，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。【考察考點】物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護P17

14.某項目部向銀行借款，其施工單位為其保證并訂立保證合同，但就保證方式未作出約定，該保證合同的保證方式是()。

A.一般保證

B.連帶責任保證

C.共同保證

D.可撤銷保證

【匯英答案】A

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。【考察考點】建設工程保證擔保的方式和責任P29

15.根據專利法，下列屬于專利權保護對象的是()。

A.商業(yè)秘密

B.植物新品種

C.集成電路分布圖

D.外觀設計

【匯英答案】

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】專利法保護的是發(fā)明創(chuàng)造專利權，并規(guī)定發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實用新型和外觀設計。【考察考點】建設工程知識產權的常見種類、保護和侵權責任P21

16.下列保險中，不屬于人身保險種類的是( )。

A.人身傷害保險

B.人身健康保險

C.人壽保險

D.安裝工程一切險

【匯英答案】D

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】人身保險包括人壽保險、傷害保險、健康保險三種。保險人對人壽保險的保險費，不得用訴訟方式要求投保人支付。【考察考點】保險合同 P35

17.建設工程施工合同被撤銷的，關于其法律約束力法說法，正確的是（）。

A.自當事人申請撤銷之日無法律約束力

B.自當事人請求撤銷的通知到達相對方之日無法律約束力

C.自人民法院撤銷之日無法律約束力

D.自始無法律約束力

【匯英答案】D

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】被撤銷合同的法律后果，《民法典》規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。【考察考點】合同的履行、變更、轉讓、撤銷和終止P124

18.關于行政強制的說法，正確的是()。

A.行政法規(guī)不得設定行政強制措施

B.地方性法規(guī)可以設定凍結存款的行政強制措施

C.查封場所屬于行政強制措施

D.加處罰款屬于行政強制措施

【匯英答案】C

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】A選項，法律、法規(guī)以外的其他規(guī)范性文件不得設定行政強制措施。B選項，行政法規(guī)可以設定除限制公民人身自由，凍結存款、匯款和應當由法律規(guī)定的行政強制措施以外的其他行政強制措施。C選項，行政強制措施包括:限制公民人身自由，查封場所、設施或者財物;扣押財物;凍結存款、匯款;其他行政強制措施。D選項，行政強制執(zhí)行包括: 加處罰款或者滯納金;劃撥存款、匯款，拍賣或者依法處理查封、扣押的場所、設施或者財物;排除妨礙、恢復原狀;代履行;其他強制執(zhí)行方式。

19.
簽訂2.5年合同試用期為（）

A.1

B.2

C.3

D.6

【匯英答案】B

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】勞動合同期限3個月以上不滿1年的，試用期不得超過1個月;勞動合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個月; 3年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過6個月。同一用人單位與同一勞動者只能約定1次試用期。以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，不得約定試用期。試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。

20.根據《建筑工程施工許可管理辦法》，下列建筑工程需要辦理施工許可證的是()。

A.工程投資額20萬元的改建工程

B.建筑面積3000m2的鋼結構廠房新建工程

C.農民自建2層住宅

D.用于搶險救災的房屋

【匯英答案】B

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】按照《建筑法》的規(guī)定，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程，可以不市請辦理施工許可證。據此,《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門可以根據當地的實際情況，對限額進行調整，并報國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門備案。《建筑法》規(guī)定，搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅的建筑活

21.
關于承攬合同中解除權的說法，正確的是( )。

A.定作人可以隨時解除合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失

B.承攬人將承攬的非主要工作交由第三人完成的，定作人有權解除合同

C.定作人不履行協(xié)助義務的，承攬人可以解除合同

D.承攬人可以隨時解除合同，造成定作人損失的，應當賠償損失

【匯英答案】A

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
承攬合同是以當事人之間的信賴關系為基礎。在合同履行過程中，如果這種信賴關系遭到破壞,法律允許當事人解除合同。(一）承攬人的法定解除權定作人不履行協(xié)助義務致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內履行義務，并可以順延履行期限;定作人逾期不履行的，承攬人可以依法解除合同。(二）定作人的法定解除權承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責;未經定作人同意的,定作人也可以解除合同。(三）定作人的法定任意解除權定作人在承攬人完成工作前可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。

22.根據《噪聲污染防治法》，關于噪聲污染防治的說法，正確的是( )。

A.施工企業(yè)應當按照規(guī)定將噪聲污染防治費用列入工程造價

B.建設單位應當按照規(guī)定制定噪聲污染防治實施方案

C.建設單位應當在施工合同中明確施工企業(yè)的噪聲污染防治責任

D.建設行政主管部門應當審核噪聲污染防治防止實施方案

【匯英答案】C

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
2021年12月公布的《中華人民共和國噪聲污染防治法》(以下簡稱《噪聲污染防治法》）規(guī)定，施工單位應當按照規(guī)定制定噪聲污染防治實施方案，采取有效措施，減少振動、降低噪聲。建設單位應當監(jiān)督施工單位落實噪聲污染防治實施方案。建設單位應當按照規(guī)定將噪聲污染防治費用列入工程造價，在施工合同中明確施工單位的噪聲污染防治責任。

23.根據《生產安全事故應急條例》下列情形中，生產安全事故應急救援預案制定單位應當及時修訂相關預案的是（）。

A.制定預案所依據的規(guī)章標準發(fā)生變化

B.安全生產面臨的風險發(fā)生變化

C.應急資源發(fā)生變化

D.應急指揮機構及其職責發(fā)生調整

【匯英答案】D

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】《生產安全事故應急條例》規(guī)定，有下列情形之一的，生產安全事故應急救援預案制定單位應當及時修訂相關預案:(1）制定預案所依據的法律、法規(guī)、規(guī)章、標準發(fā)生重大變化；(2)應急指揮機構及其職責發(fā)生調整；(3)安全生產面臨的風險發(fā)生重大變化；(4)重要應急資源發(fā)生重大變化；(5)在預案演練或者應急救援中發(fā)現(xiàn)需要修訂預案的重大問題；(6)其他應當修訂的情形。【考察考點】施工生產安全事故應急救援預案的規(guī)定P248

24.關于招標代理機構的說法正確的是( ) 。

A.必須招標的項目應當委托招標代理機構代理招標

B.招標代理機構是從事招標代理業(yè)務并提供相關服務的政府機構

C.在招標人委托的范圍內開展招標代理業(yè)務，任何人不得非法干涉

D.投標人對招標項目有疑問的， 招標代理機構應當向投標人提供咨詢

【匯英答案】C

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
《招標投標法》規(guī)定，招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜。任何單位和個人不得強制其委托招標代理機構辦理招標事宜。依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監(jiān)督部門備案。A選項錯誤。《招標投標法實施條例》進一步規(guī)定，招標人具有編制招標文件和組織評標能力，是指招標人具有與招標項目規(guī)模和復雜程度相適應的技術、經濟等方面的專業(yè)人員。《招標投標法》規(guī)定，招標代理機構是依法設立、從事招標代理業(yè)務并提供相關服務的社會中介組織。招標代理機構應當具備下列條件:( 1)有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和相應資金;(2）有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量。B選項錯誤。按照《招標投標法實施條例》的規(guī)定，招標代理機構在招標人委托的范圍內開展招標代理業(yè)務，任何單位和個人不得非法干涉。招標代理機構不得在所代理的招標項目中投標或者代理投標，也不得為所代理的招標項目的投標人提供咨詢。C選項正確，D選項錯誤，

25.
關于投標文件送達的說法，正確的是( )。

A.投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點

B.投標人將投標文件送達后， 招標人簽收后可以開啟

C.在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件，應當否決其投標成績單，

D.投標人應當如實記載投標文件的送達時間和密封情況，并存檔備案

【匯英答案】A

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】

《招標投標法》規(guī)定，投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點。招標人收到投標文件后，應當簽收保存，不得開啟。投標人少于3個的，招標人應當依法重新招標。在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件，招標人應當拒收。B選項錯誤。《招標投標法實施條例》進一步規(guī)定，未通過資格預審的申請人提交的投標文件，以及逾期送達或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人應當拒收。招標人應當如實記載投標文件的送達時間和密封情況,并存檔備查。C、D選項錯誤。

26.
某施工企業(yè)的安全生產設施不符合國家規(guī)定，經行政主管部門責令改正仍不采取措施，因而發(fā)生重大傷亡事故，該行為構成的罪是( )。

A.危險作業(yè)罪

B.工程重大安全事故罪

C.重大責任事故罪

D.重大勞動安全事故罪

【匯英答案】D

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
《刑法》第135條規(guī)定，安全生產設施或者安全生產條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處3年以下有期徒刑或者拘役;情節(jié)特別惡劣的，處3年以上7年以下有期徒刑。

27.根據《城鎮(zhèn)排水與污水處理條例》，關于在城鎮(zhèn)排水與污水處理設施保護范圍內施工的說法，正確的是( )

A.城鎮(zhèn)排水主管部門及其他相關部門和單位應當及時提供相關資料

B.建設工程開工前，施工企業(yè)應當查明工程建設范圍內地下城鎮(zhèn)排水與污水處理設施的相關情況

C.因工程建設需要拆除、改動城鎮(zhèn)排水與污水處理設施的，施工單位應當承擔改建和采取臨時措施的費用

D.建設工程施工范圍內有排水管網等城鎮(zhèn)排水與污水處理設施的，建設單位當與設計單位、施工企業(yè)共同制定設施保護方案

【匯英答案】A

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
城鎮(zhèn)排水主管部門及其他相關部門和單位應當及時提供相關資料，A選項正確；建設工程開工前，建設單位應當查明工程建設也用內地下城鎮(zhèn)排水與污水處理設施的相關情況，B選項錯誤；因工程建設需要拆除、改動城鎮(zhèn)排水與污水處理設施的，建設單位應當制定拆除、改動方案， 城鎮(zhèn)排水主管部門審核，并承擔重建、改建和采取l臨時措施的費用，C選項錯誤；建設工程施工范圍內有排水管網等城鎮(zhèn)排水與污水處理設施的，建設單位應當與施工單位、設施維護運營單位共同制定設施保護方案，并采取相應的安全保護措施，D選項錯誤。

28.
施工合同一方當事人的下列情形中，對方當事人可以解除合同的是( )。

A.承包人將承包的工程轉包

B.合同約定的期限內承包人沒有完成承包內容

C.發(fā)包人未按約定支付工程價款

D.已經完成的建設工程存在質量缺陷

【匯英答案】A

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
《民法典》規(guī)定，承包人將建設工程轉包、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同。

29.
最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》規(guī)定，承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，竣工日期為( ) 。

A.以合同約定的竣工日期為準

B.以轉移占用建設工程之日為準

C.以承包人提交竣工驗收報告之日為準

D.以實際通過竣工驗收之日為準

【匯英答案】C

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》規(guī)定，當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，人民法院應當分別按照以下情形予以認定:(1)建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;(3)建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

30.
關于工程監(jiān)理的說法，正確的是()。

A.監(jiān)理單位可以對工程款的支付進行管理

B.所有的住宅小區(qū)工程均需實行監(jiān)理

C.強制監(jiān)理的工程無需訂立監(jiān)理合同

D.工程的設計單位不得進行該工程的監(jiān)理

【匯英答案】A

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
B錯誤，成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程。建筑面積在5萬平以上的住宅建設工程必須實行監(jiān)理;5萬平以下的住宅建設工程，可以實行監(jiān)理。

31.
根據《建筑法》，已經領取施工許可證的在建建筑工程因故中止施工6個月，關于其施工許可證處理的說法，正確的是( )

A.建設單位應當重新申請領取施工許可證

B.施工許可證自行作廢

C.建設單位應當自中止施工之 日起1個月內，向發(fā)證機關報告

D.恢復施工時，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證

【匯英答案】C

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
《建筑法》規(guī)定，建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期;延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。《建筑法》規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起個月內，向發(fā)證機關報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告;中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。

32.關于仲裁和解的說法，正確的是()

A.當事人仲裁和解的，應當開庭進行

B.當事人自行達成和解協(xié)議的，仲裁庭應當制作撤案決定書

C.當事人達成和解協(xié)議撤回仲裁申請反悔的，需要另行達成仲裁

D.當事人自行達成和解協(xié)議的，可以撤回仲裁申請

【匯英答案】D

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
當事人申請仲裁后，可以自行和解，不一定開庭進行，A選項錯誤；調解達成協(xié)議的，當事人可以撤回仲裁申請，也可以請求仲裁庭根據調解協(xié)議的內容制作調解書或者裁決書，B選項錯誤；調解不成的，或在調解書簽收前當事人反悔的，仲裁庭應當及時作出裁決，C選項錯誤；當事人自行達成和解協(xié)議的，可以請求仲裁庭根據和解協(xié)議制作裁決書，也可以撤回仲裁申請，D選項正確。

33.
根據《建筑施工企業(yè)安全生產許可證管理規(guī)定》，建筑施工企業(yè)取得安全生產許可證，應當具備的安全生產條件是()。

A.保證本單位生產經營所需 資金的投入

B.建立健全安全生產責任制，制定完備的安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程

C.管理人員經建設主管部門]或者其他有關部門考核合格

D.為施工現(xiàn)場作業(yè) 人員辦理意外傷害保險

【匯英答案】B

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
《建筑施工企業(yè)安全生產許可證管理規(guī)定》中規(guī)定，建筑施工企業(yè)取得安全生產許可證，應當具備12 項安全生產條件:(1)建立、健全安全生產責任制，制定完備的安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程;(2)保證本單位安全生產條件所需資金的投人;(3)設置安全生產管理機構，按照國家有關規(guī)定配備專職安全生產管理人員;(4)主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員經建設主管部門或者其他有關部門考核合格;(5)特種作業(yè)人員經有關業(yè)務主管部門考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書;(6)管理人員和作業(yè)人員每年至少進行1次安全生產教育培訓并考核合格(7)依法參加工保險，依法為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，為從業(yè)人員交納保險費;(8)施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場所和安全防護用具、機械設備、施工機具及配件符合有關安全生產法律、法規(guī)、標準和規(guī)程的要求;(9)有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國家標準或者行業(yè)標準的安全防護用具和安全防護服裝;(10)有對危險性較大的分部分項工程及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的預防、監(jiān)控指施和應急預案:(11)有生產安全事故應急救援預案、應急救援組織或者應急救援人員，配備必要的應急救援器材、設備;(12)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

34.
注冊建造師的下列行為中，經有關監(jiān)督部門確認后應當記入注冊檔案的是( )。

A.對本人執(zhí)業(yè)活動進行解釋和辯護的

B.接受繼續(xù)教育的

C.超出執(zhí)業(yè)范圍和聘用企業(yè)業(yè)務范圍從事執(zhí)業(yè)活動的

D.變更注冊單位后到另一家施工企業(yè)從事執(zhí)業(yè)活動的

【匯英答案】C

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
注冊建造師有下列行為之一，經有關監(jiān)督部門確認后由工程所在地建設主管部門或有關部門記人注冊建造師執(zhí)業(yè)信用檔案:(1)《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法(試行)》第 22條所列行為;(9) 超出執(zhí)業(yè)范圍和聘用企業(yè)業(yè)務范圍從事執(zhí)業(yè)活動;

35.
關于建設工程返修的說法，正確的是()。

A.施工企業(yè)僅對施工過程中出現(xiàn)質星問題的建設工程負責返修

B.施工企業(yè)僅對竣工驗收時不合格的建設工程負責返修

C.是施工企業(yè)的法定義務

D.對于非施工企業(yè)原因造成的質量問題，施日 ,施工作業(yè)不負責返修

【匯英答案】C

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
返修作為施工單位的法定義務，應包括施工過程中出現(xiàn)質量問題的建設工程和竣工驗收不合格的建設工程兩種情形。不論是施工過程中出現(xiàn)質量問題的建設工程，還是竣工驗收時發(fā)現(xiàn)質量問題的工程，施工單位都要負責返修。

36.
關于仲裁調解的說法，正確的是( )。

A.調解達成協(xié)議的，仲裁庭只能制作調解書

B.仲裁庭在作出裁決前，可以先行調解

C.調解達成協(xié)議后，即發(fā)生法律效力

D.調解達成協(xié)議后， 當事人不能反悔

【匯英答案】B

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
《中華人民共和國 仲裁法 》. 第五十一條 仲裁庭在作出裁決前，可以先行調解

37.下列責任中，屬于建設單位安全責任的是()。

A.向工程總承包單位提供勘察資料

B.合同約定的工期不得短于定額工期

C.提出防范生產安全事故的指導意見和措施建議

D.依法辦理有關批準手續(xù)

【匯英答案】D

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
建設單位相關的安全責任：（1）辦理有關批準手續(xù)（2）向施工單位提供真實、準確和完整的有關資料（3）不得提出違法要求和隨意壓縮合同工期（4）確定建設工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用（5）不得要求購買、租賃和使用不符合安全施工要求的用具設備等

38.
采用簡易計稅方法計算增值稅應納稅額時，增值稅征收率是（）。

A.6%

B.9%

C.11%

D.3%

【匯英答案】D

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
采用一般納稅的方法稅率一般為9%，采用簡易納稅的方法稅率一般為3%。

39.
監(jiān)理應于開工日期（）天前向承包人發(fā)出開工通知書。

A.7

B.10

C.14

D.24

【匯英答案】A

（非標準答案，僅供參考）

40.關于行政復議的說法，正確的是()

A.當事人可以向具體行政行為的作出機關申請復議

B.行政復議機關應當審查申請行政復議的具體行政行為是否合理

C.對行政復議決定不服的，不得再向人民法院提起行政訴訟

D.行政復議原則上采用開庭審理的辦法

【匯英答案】B

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
行政復議具有以下基本特點:(1) 提出行政復議的，必須是認為行政機關的具體行政行為侵犯其合法權益的公民、法人和其他組織;(2)公民、法人和其他組織提出行政復議，必須是在行政機關已經作出具體行政行為之后，如果行政機關尚未作出具體行政行為，則不存在復議問題;(3 當事人對行政機關的具體行政行為不服，只能按照法律規(guī)定向有行政復議權的行政機關申請復議;(4)行政復議原則上采用書面審查辦法。公民、法人或其他組織對行政復議決定不服的，可以依照《行政訴訟法》的規(guī)定向人民法院提起行政訴訟，但是法律規(guī)定行政復議決定為最終裁決的除外。

41.
投標人以向評標委員會成員行賄的手段謀取中標,關于該投標人應承擔的法律責任的說法，正確的是() 。

A.情節(jié)輕微的,兔予行政外批評教育

B.無須對他人承擔賠償責任

C.降低其資質等級

D.情節(jié)嚴重的，取消一定期限內參加依法必須進行招標的項目的投標予以公告

【匯英答案】D

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
《招標投標法》也規(guī)定，禁止投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標。投標人以行賄手段謀取中標是一種嚴重的違法行為，其法律后果是中標無效，有關責任人和單位要承擔相應的行政責任或刑事責任，給他人造成損失的還應承擔民事賠償責任。依法必須進行招標的項目的投標人有前款所列行為尚未構成犯罪的，處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，取消其一年至三年內參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照。

42.
關于施工企業(yè)的質量責任的說法，正確的是()。

A.國家鼓勵施工企業(yè)建立工程質量責任制度

B.施工企業(yè)對建設工程的施工質量負責

C.施工企業(yè)應當通過信息化手段采集、留存隱蔽工程施工質量信息

D.施工企業(yè)技術負責人對因施工導致的工程質量問題承擔主要責任

【匯英答案】B

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)對工程的施工質量負責。B正確。2021年7月公布的《建設工程抗震管理條例》規(guī)定，工程總承包單位、施工單位及工程監(jiān)理單位應當建立建設工程質量責任制度，加強對建設工程抗震設防措施施工質量的管理。A錯誤。國家鼓勵工程總承包單位、施工單位采用信息化手段采集、留存隱蔽工程施工質量信息。C錯誤。施工單位應當按照抗震設防強制性標準進行施工?！督ㄖこ涛宸截熑沃黧w項目負責人質量終身責任追究暫行辦法》規(guī)定，施工單位項目經理應當按照經審查合格的施工圖設計文件和施工技術標準進行施工，對因施工導致的工程質量事故或質量問題承擔責任。D錯誤。

二、多項選擇題

1.根據《民法典》規(guī)定，下列為特別法人的是（）。

A.某企業(yè)

B.農村集體經濟組織人

C.某政府

D.某大學

E.某基金會

【匯英答案】B,C

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】（一）營利法人以取得利潤并分配給股東等出資人為目的成立的法人，為營利法人。營利法人包括有限責任公司、股份有限公司和其他企業(yè)法人等。營利法人經依法登記成立。依法設立的營利法人，由登記機關發(fā)給營利法人營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營利法人的成立日期。(二）非營利法人為公益目的或者其他非營利目的成立，不向出資人、設立人或者會員分配所取得利潤的法人，為非營利法人。非營利法人包括事業(yè)單位、社會團體、基金會、社會服務機構等。具備法人條件，為適應經濟社會發(fā)展需要，提供公益服務設立的事業(yè)單位，經依法登記成立，取得事業(yè)單位法人資格;依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有事業(yè)單位法人資格。（三）特別法人機關法人、農村集體經濟組織法人、城鎮(zhèn)農村的合作經濟組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人。有獨立經費的機關和承擔行政職能的法定機構從成立之日起，具有機關法人資格,可以從事為履行職能所需要的民事活動。【考察考點】法人的分類
P7

2.7.建設工程施工合同的下列情形中，應當認定無效的有（）

A.施工企業(yè)超越資質等級訂立的

B.建設單位脅迫施工企業(yè)訂立的

C.沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義訂立的

D.施工企業(yè)與建設單位對工程款支付有重大誤解訂立的

E.建設工程必須進行招標的未招標訂立的

【匯英答案】A,C,E

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】建設工程有下列條件之一的,認定無效: (1)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質或者超越資質等級的; (2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的; (3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同，應當依據民法典第153條第1款及第791條第2款、第3款的規(guī)定,認定無效。【考察考點】建設工程無效施工合同的主要情形P122

3.當事人對建設工程開工日期有爭議，關于開工日期認定的說法，正確的有（）。

A.開工通知發(fā)出后，尚不具備開工條件的以開工條件具備的時間為開工日期

B.開工日期為建設工程施工合同載明的計劃開工日期

C.開工通知發(fā)出后，因承包人原因導致開工時間推遲的，以開工條件具備的時間為開工日期

D.發(fā)包人或監(jiān)理人未發(fā)出開工通知，亦無相關證據證明實際開工日期的以施工許可證載明的時間為開工日期

E.承包人經發(fā)包人同意證實實際進場施工的，以實際進場施工時間為開工日期

【匯英答案】A,E

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】開工日期包括計劃開工日期和實際開工日期。經發(fā)包人同意后，監(jiān)理人發(fā)出的開工通知應符合法律規(guī)定。監(jiān)理人應在計劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知,工期自開工通知中載明的開工日期起算。最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》(法釋〔2020 〕 25號)規(guī)定，當事人對建設工程開工日期有爭議的，人民法院應當分別按照以下情形予以認定:( 1)開工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開工通知載明的開工日期;開工通知發(fā)出后，尚不具備開工條件的，以開工條件具備的時間為開工日期;因承包人原因導致開工時間推遲的，以開工通知載明的時間為開工日期。(2）承包人經發(fā)包人同意已經實際進場施工的，以實際進場施工時間為開工日期。E選項正確。(3）發(fā)包人或者監(jiān)理人未發(fā)出開工通知，亦無相關證據證明實際開工日期的，應當綜合考慮開工報告、合同、施工許可證、竣工驗收報告或者竣工驗收備案表等載明的時間，并結合是否具備開工條件的事實，認定開工日期。C選項錯誤。【考察考點】開工日期及開工通知

4.下列民事權利中，屬于用益物權的有（）。

A.土地承包經營權

B.建設用地使用權

C.承租權

D.宅基地使用權

E.居住權

【匯英答案】A,B,D,E

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權和地役權。【考察考點】物權的主要種類和與土地相關的物權
P15

5.根據《必須招標的項目規(guī)定》，屬于必須招標范圍內的項目，從采購金額標準判斷，可以不招標的項目有( ) 。

A.施工單項合同估算價為300萬元

B.材料采購單項合同估算價150萬元

C.重要設備采購單項合同估算價為350萬元

D.設計采購單項合同估算價為150萬元

E.監(jiān)理采購單項合同估算價為80萬元

【匯英答案】A,B,E

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】必須招標:
(1)施工單項合同估算價在400 萬元人民幣以上;
(2)重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在200 萬元人民幣以上;(3 )勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在100 萬元人民幣以上。【考察考點】建設工程法定招標的范圍、招標方式和交易場所P73

6.關于從建筑物中拋擲物品造成他人損害的說法，正確的有( )。

A.工程質量監(jiān)督機構應當及時調查、 查清責任人

B.由物品所有權人承擔侵權責任

C.可能加害的建筑物使用人補償后， 可以向侵權人追償

D.建筑物管理人未采取必要的安全保障措施應當承擔相應侵權責任

E.由建設單位和施工企業(yè)承擔連帶責任

【匯英答案】C,D,E

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】《民法典》規(guī)定，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。

7.下列權力中，屬于所有權權益的是（）。

A.占有權

B.變更權

C.收益權

D.擔保權

E.處分權

【匯英答案】A,C,E

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
財產所有權的權能，是指所有人對其所有的財產依法享有的權利，包括占有權、使用權、收益權、處分權。

8.關于知識產權保護**的說法，正確的有（）。

A.發(fā)明專利權的期限為20年

B.注冊商標的有效期為10年

C.實用新型專利權的期限為15年

D.著作權、專利權和商標權的保護期限都可以申請**

E.自然人作品發(fā)表權的保護期，為作者終生及其死后50年

【匯英答案】A,B,E

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
專利權的期限。發(fā)明專利權的期限為20年，實用新型專利權的期限為10年，外觀設計專利權的期限為15年，均自申請日起計算。A選項正確，C選項誤。注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算。B選項正確著作權的保護期由于權利內容以及主體的不同而有所不同:(1）作者的署名權、修改權、保護作品完整權的保護期不受限制。(2）自然人的作品，其發(fā)表權、使用權和獲得報酬權的保護期，為作者終生及其死后50年。如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日。(3）法人或者其他組織的作品、著作權（署名權除外）由法人或者其他組織享有的職務作品，其發(fā)表權、使用權和獲得報酬權的保護期為50年，截止于作品首次發(fā)表后第50年的12月31日，但作品自創(chuàng)作完成后50年內未發(fā)表的，不再受《著作權法》保護。

9.根據《招標投標法實施條例》，可視為投標人相互串通的情形有（）。

A.不同投標人的投標文件相互混裝

B.不同投標人的投標保函由同一銀行開具

C.不同投標人委托統(tǒng)一單位辦理投標事宜

D.不同投標人的投標報價是規(guī)律性差異

E.不同投保人的投標文件由同一單位編制

【匯英答案】A,C,D,E

（非標準答案，僅供參考）

【匯英解析】
有下列情形之一的，視為投標人相互串通投標:(1）不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制;(2)不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜;(3)不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人;(4)不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異;(5）不同投標人的投標文件相互混裝;(6)不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出。

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