2020 年一級造價(jià)工程師《建設工程(土建和安裝)案例分析真題及答案

 二維碼 1354

試題一:(20 分)

某企業(yè)擬投資建設-工業(yè)項目,生產(chǎn)一種市場(chǎng)急需的產(chǎn)品。該項目相關(guān)基礎數據口下:

1.項目建設期1年,運營(yíng)期8年。建設投資估算1500萬(wàn)元(含抵扣進(jìn)項稅100萬(wàn)元),建設投資(不含可抵扣進(jìn)項稅)全部行程固定資產(chǎn),固定資產(chǎn)使用年限8年期末浄殘值率5%,按直線(xiàn)法折舊。

2.項目建設投資來(lái)源為自有資金和銀行借款,借款總額1000萬(wàn)元,借款年利率8%(按年計息),借款合同約定的還款方式為運營(yíng)期的前5年等額還本付息。自有資金和借款在建設期內均衡投入。

3.項目投產(chǎn)當年以自有資金投入運營(yíng)期流動(dòng)資金400萬(wàn)元。

4.項目涉及產(chǎn)量為2萬(wàn)件1年。單位產(chǎn)品不含稅前銷(xiāo)售價(jià)格預計為450元,單位產(chǎn)品不含進(jìn)項稅可變動(dòng)成本估算為240元,單位產(chǎn)品平均可抵扣進(jìn)項稅估算為15元,正常達產(chǎn)年份的經(jīng)營(yíng)成本為550萬(wàn)元不含可抵扣進(jìn)項稅)。

5.項目運營(yíng)期第1年產(chǎn)量為設計產(chǎn)量的180%,營(yíng)業(yè)收入亦為達產(chǎn)年份的80%,以后各年均達到設計產(chǎn)量。

6.企業(yè)適用的增值稅稅率為13%0,增值稅附加按應納增值稅的12%0計算,企業(yè)所得稅稅率為25%。


問(wèn)題

1.列式計算項目建設期貸款利息和同定資產(chǎn)折舊額。

2列式計算項目運營(yíng)期第1年、第2年的企業(yè)應納增值稅額。

3.列式計算項目項目運營(yíng)期第1年的經(jīng)營(yíng)成本、總成本費用。

4.列式計算項目運營(yíng)期第1年、第2年的稅前利潤,并說(shuō)明運莒期第1年項目可于還款的資金能否滿(mǎn)足還款要求。

5.列式計算項目運營(yíng)期第2年的產(chǎn)品盈虧平衡點(diǎn)。(注;計算過(guò)程和結果數據有小數的,保留兩位小數)


問(wèn)題 1:

建設期貸款利息:1000×1/2×8%=40(萬(wàn)元)

固定資產(chǎn)折舊額:(1500+40-100)×(1-5%)/8=171(萬(wàn)元)

問(wèn)題 2:

運營(yíng)期第 1 年:

應納增值稅額:450×2×80%×13%-15×2×80%-100=-30.40(萬(wàn)元) 則當年應納增值稅為 0。增值稅附加稅額為 0。

運營(yíng)期第 2 年:

應納增值稅額:450×2×13%-15×2-30.40=56.60(萬(wàn)元)

則當年應納增值稅為 56.60 萬(wàn)元。

增值稅附加稅額:56.60×12%=6.79(萬(wàn)元)

問(wèn)題 3:

運營(yíng)期第 1 年:

不含稅經(jīng)營(yíng)成本:550-240×2×(1-80%)=454(萬(wàn)元)

(此處不可用 550 直接乘以 80%)

利息:1040×8%=83.20(萬(wàn)元)

不含稅總成本費用:經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷(xiāo)+利息 454+171+0+83.20=708.20(萬(wàn)元)

問(wèn)題 4:

運營(yíng)期前 5 年應償還本息額:

A=P×(A/P,8%,5)=260.47(萬(wàn)元)

運營(yíng)期第 1 年:

償還本金:260.47-83.20=177.27(萬(wàn)元)

稅前利潤:450×2×80%-708.20=11.80(萬(wàn)元)

凈利潤:11.80×(1-25%)=8.85(萬(wàn)元)

凈利潤+折舊=8.85+171=179.85 大于當年應還本金 177.27 萬(wàn)元

因此,運營(yíng)期第 1 年滿(mǎn)足還款要求。

運營(yíng)期第 2 年:

利息:(1040-177.27)×8%=69.02(萬(wàn)元)

稅前利潤:450×2-550-171-69.02-6.79=103.19(萬(wàn)元)

問(wèn)題 5:

運營(yíng)期第 2 年固定成本:550-240×2+171+69.02=310.02(萬(wàn)元)

設運營(yíng)期第 2 年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)為 Q:

450Q-(310.02+240Q)-(450Q×13%-15Q-30.4)×12%=0

Q=1.50 萬(wàn)件

(此處不要忘記在計算增值稅附加的基數時(shí),還要扣減第 1 年沒(méi)扣完的進(jìn)項稅額 30.4)





試題二:(20 分)

某國有資金投資的施工項目,采用工程量清單公開(kāi)招標,并按規定編制了最 高投標限價(jià)。同時(shí),該項目采用單價(jià)合同,工期為 180 天。

招標人在編制招標文件時(shí),使用了九部委聯(lián)合發(fā)布的《標準施工招標文件》, 并對招標人認為某些不適于本項目的通用條款進(jìn)行了刪減。招標文件中對竣工結 算的規定是:工程量按實(shí)結算,但竣工結算價(jià)款總額不得超過(guò)最高投標限價(jià)。

共有 A、B、C、D、E、F、G、H 等八家投標人參加了投標。

投標人 A 針對 2 萬(wàn) m2 的模板項目提出了兩種可行方案進(jìn)行比選,方案一的

人工費為 12.5 元/m2,材料費及其他費為 90 萬(wàn)元,方案二的人工費為 19.5 元/m2, 材料費及其他費為 70 萬(wàn)元。

投標人 D 對某項目用量大的主材進(jìn)行了市場(chǎng)詢(xún)價(jià),并按其含稅供應價(jià)加運

費作為材料單價(jià)用于相應的清單項目的組價(jià)計算。

投標人 F 在進(jìn)行報價(jià)分析時(shí),降低了部分單價(jià)措施項目的綜合單價(jià)和總價(jià)措。

施項目中的二次搬運費率,提高了夜間施工費率,統一下調了招標清單中材料暫 估價(jià) 8%,計入工程量清單綜合單價(jià)報價(jià)中,工期為 6 個(gè)月。

中標候選人公示期間,招標人接到投標人 H 提出的異議。第一中標候選人的項目經(jīng)理業(yè)績(jì)?yōu)樵诮üこ?,不符合招標文件要求的“已竣工驗收”的工程業(yè)績(jì)的要求。


問(wèn)題:

1、編制招標文件時(shí),招標人的做法是否符合相關(guān)規定?招標文件中對竣工結算的規定是否妥當?并分別說(shuō)明理由。

2、若從總費用角度考慮,投標人 A 應選用哪種模板方案?若投標人 A 經(jīng)過(guò)技術(shù)指標分析后得出方案一、方案二的功能指數分別為 0.54 和 0.46,以單方模板費用作為成本比較對象,試用價(jià)值指數法選擇較經(jīng)濟的模板方案。(過(guò)程和計 算結果均保留兩位小數)。

3、投標人 D、投標人 F 的做法是否有不妥之處?并分別說(shuō)明理由。

4、針對投標人 H 提出的異議,招標人應在何時(shí)答復?應如何處理?若第一中標候選人不再符合中標條件,招標人應如何確定中標人?


【匯英解析】

問(wèn)題 1

招標人刪減通用條款的做法不符合相關(guān)規定。因為在采用標準施工招標文件 簽訂合

時(shí)。如果發(fā)現通用條款不適用于招標項目工程的,只需在相應的專(zhuān)用條 款進(jìn)行調整和修改即可,不需要刪減通用條款。

招標人對竣工結算的規定不妥。招標人應對招標工程量清單的工程量負責, 按實(shí)際工程量結算,不應以最高投標限價(jià)來(lái)約束實(shí)際工程價(jià)款。

問(wèn)題2

投標人 A 而言

方案一總費用:12.5×2+90=115.00(萬(wàn)元)

方案二總費用:19.5×2+70=109.00(萬(wàn)元)

投標人 A 應選擇方案二。

方案一單方模板費用:115/2=57.5(元/m2)

方案二單方模板費用:109/2=54.5(元/m2)

方案一成本指數:57.5/(57.5+54.5)=0.51

方案二成本指數:54.5/(57.5+54.5)=0.49

方案一的價(jià)值指數:0.54/0.51=1.06

方案二的價(jià)值指數:0.46/0.49=0.94

因方案一的價(jià)值指數高,故應選擇方案一。


問(wèn)題3

1、投標人 D 做法不妥,應按主材不含稅價(jià)格加運費作為材料單價(jià)用于相應的清單項目組價(jià)計算。

2、投標人 F 下調材料暫估價(jià)及報價(jià)工期 6 個(gè)月不妥。暫估價(jià)應按招標工程量清單招標人提供的金額填寫(xiě),投標人不得改動(dòng)。另工期 6 個(gè)月,超過(guò)了招標工 期 180 天限制,屬于未響應招標文件的實(shí)質(zhì)性要求。按廢標處理。。

問(wèn)題4

(1)針對投標人提出的異議,招標人應當自收到異議之日起3日內作出答復。

2)作出答復前,應當暫停招標投標活動(dòng)。

3排名第-的中標候選人不符合中標條件的,托問(wèn)朋人可以按照評標委員會(huì )提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選入為中標人,也可以重新招標。


試題三:(20 分)

某環(huán)保工程項目,承發(fā)包雙方簽訂了工程施工合同。合同約定:工期270天;管理費和利潤按人材機費用之和的20%計取;規費和增值稅稅金按人材機費管理費和利潤之和的13%計取;人工單價(jià)按150元/工日計,人工窩工補償按其單價(jià)的60%計,施工機械合班單價(jià)按1200元/臺班計、施工機械浰置補償按其臺班單價(jià)的70%計;人工窩工和施工機械閑置補償均不計取管理費和利潤,各分部分項工程的措施費按其相應工程費的25%計取。(無(wú)特別說(shuō)明的,費用計算時(shí)均按不含稅價(jià)格考慮)。

承包人編制的施工進(jìn)度計劃獲得了監理工程師批準,如圖3.1所示。

             

該工程項目施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件。

事件 1:分項工程 A 施工至第 15 天時(shí),發(fā)現地下埋藏文物,由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了

處置,造成承包人停工 10 天,人員窩工 110 個(gè)工日,施工機械閑置 20 個(gè)臺班。 配合文物處置,承包人發(fā)生了人工費 3000 元,保護措施費 1600 元,承包人及時(shí)

向發(fā)包人提出了工期延期和費用索賠。

事件 2:文物處置工作完成后,(1)發(fā)包人提出了地基夯實(shí)設計變更,致

使分項工程 A 延長(cháng) 5 天工作時(shí)間,承包人增加用工 50 個(gè)工日,增加施工機械 5 個(gè)臺班,增加材料費 35000 元。(2)為了確保工程質(zhì)量,承包人將地基夯實(shí)處 理設計變更的范圍擴大了 20%,由此增加了 5 天工作時(shí)間,增加人工費 2000 元,

材料費 3500 元,施工機械使用費 2000 元,承包人針對(1)(2)兩項內容及時(shí)

提出工期延期和費用索賠。

事件 3:分項工程 C、G、H 共用同一臺專(zhuān)用施工機械順序施工,承包人計劃第 30 天末租賃該專(zhuān)用施工機械進(jìn)場(chǎng),第 190 天末退場(chǎng)。

事件 4:分項工程 H 施工中,使用的某種暫估材料的價(jià)格上漲了 30%,該材 料的暫估單價(jià)為 392.4 元/m2(含可抵扣進(jìn)項稅 9%),監理工程師確認了該材料 的使用數量為 800m2。


問(wèn)題

1.事件1中承他人提出工期和費用索賠是否成立?說(shuō)明理由。如果成立,承包人應獲得的工期延期為多少天?費用索賠額多少元?

2事件2中分別指出承包人針對①2兩項內容所提出的工期延期和費用索賠是否成立?說(shuō)明理山。承包人應獲得工期延期多少天?說(shuō)明理山。費用索賠額多少元?

3.根據圖3.1,在答題卡的給出的時(shí)標圖表.上繪制繼事件1、2發(fā)生后,承他人的時(shí)標網(wǎng)絡(luò )施工進(jìn)度計劃,實(shí)際D期為多天?事件3中專(zhuān)業(yè)施工機械最退在第幾F未進(jìn)場(chǎng)?在此情況下,該機械在施T現問(wèn)朋的閑置時(shí)間最短為多少天?

       

4.事件用中分項工程H的工程價(jià)款增加的金額為多少元?


【匯英解析】

問(wèn)題1:

前提,可以用秒定法,快速畫(huà)出各工作的時(shí)間參數。

       

事件1可以進(jìn)費用索賠,因地下發(fā)現文物屬于業(yè)主立承擔的風(fēng)險,造成的費用損失由業(yè)主承擔;但小司索賠工期,因延誤的工期10天未超過(guò)A工作總時(shí)的天。

費用索賠額

110×150×60%120×1200×70%)×(1+13%2453000+1600=34771元(此處只取規費和稅金)


問(wèn)題2

對①,可以提出工期和費用索賠,因為設計變更屬于發(fā)包人應承擔的責任,造成的費州損失由發(fā)包人承擔,且A為關(guān)鍵工作,延長(cháng)的5大可以給予索賠;

     


針對對①費用索賠額:

50×150+5×1200+35000)×(1+20%)×(1+13%)×(1+25%)=82208元(此處取全費用:管利規稅)


對②,不可以提出工期和費用索賠,為確保工程質(zhì)量而采取的技術(shù)組織措施,增加的工期及費用應由承他人承擔。


問(wèn)題3

事件 1、事件 2 發(fā)生后,實(shí)際工期為 280 天。按照工作 CGH 的施工順序,該機 械應于第 40 天末組織進(jìn)場(chǎng)(C 工作的 10 天總時(shí)差放最前面),200 天末退場(chǎng)(H 工作的最早完成時(shí)間),工作時(shí)間 130 天(40(C 工作)+30(G 工作)+60(H 工作)=130),閑置時(shí)間(200-40)-130=30 天。

雙代號時(shí)標網(wǎng)絡(luò )計劃如下圖所示。匯英教育0951-5676190

       

     

問(wèn)題4:

材料不含稅暫估單價(jià):392.4/1.09=360(元/m2)

實(shí)際材料單價(jià):3860×(1+30%0)=468(元/m2)

H 工作增加費用:(468-360)×800×(1+20%)×(1+13%)×(1+25%)=145448.00

元。

(不要忘記還要調整分部分項工程的措施費:25%)



試題四:(20分)匯英教育0951-5676190

某施工項目發(fā)承包雙方簽訂了工程合同,工期5個(gè)月,合同約定的工程內容及其價(jià)款包括:分項工程(含單價(jià)措施)項目4項,費用數據與施工進(jìn)度計劃如表4.1所示:安全文明施工費為分項工程費用的6%,其余總價(jià)措施項目費用為8萬(wàn)元;暫列金額為12萬(wàn)元管理費和利潤為不含稅人材機費用歲和的12%;規費為人材機費用和管理費、利潤必和的7%;增值稅稅率為9%。

表 4-1 分項工程項目費用數據與施工進(jìn)度計劃表蒼梧秋鴻

       



有關(guān)工程價(jià)款支付約定如下。

1、開(kāi)工前發(fā)包人按簽約合同價(jià)(扣除安全文明施工費和暫列金額)的 20%

支付給承包人作為工程預付款(在施工期間第 2-4 月工程款中平均扣回),同時(shí)

將安全文明施工費按工程款方式提前支付給承包人。 2、分項工程進(jìn)度款在施工期間逐月結算支付。

3、總價(jià)措施項目工程款(不包括安全文明施工費工程款),按簽約合同價(jià), 在施工期間第 1~4 月平均支付。

4、其他項目工程款在發(fā)生當月按時(shí)結算支付。

5、發(fā)包人按每次承包人應得工程款的 85%支付。

6、發(fā)包人在承包人提交竣工結算報告后 45 天內完成審查工作,并在承包人

提供所在開(kāi)戶(hù)行出具的工程質(zhì)量保函(保函額為竣工結算價(jià)的 3%)后,支付竣工結算款。

該工程如期開(kāi)工,施工期間發(fā)生了經(jīng)發(fā)承包雙方確認的下列事項:

分項工程 B 在第 2、3、4 月分別完成總工程量的 20%,30% 50%。

第 3 個(gè)月新增分項工程 E,工程量為 300m3,每 m3 不含稅人、材、機費用分別為 60 元、150 元、40 元??傻挚圻M(jìn)項增值稅綜合稅率分別為 0%,9% 5%。 相應的除安全文明施工費之外的其余總價(jià)措施項目費用為 4500 元。

3)第 4 個(gè)月發(fā)生現場(chǎng)簽證、索賠等工程款 3.5 萬(wàn)元。

其余工程內容的施工時(shí)間和價(jià)款均與原合同約定相符。


問(wèn)題    匯英教育0951-5676190

1.該工程簽約合同價(jià)中的安全文明施工費為多少萬(wàn)元?簽約合同價(jià)為多少萬(wàn)元.問(wèn)開(kāi)工前發(fā)包人應支付給承包人的工程預付款和安全文明施工費工程款分別為多少萬(wàn)元?

2.施工至第2月未,承他人累訂完成分項工程的費用為多少萬(wàn)元?發(fā)包人累計應支付的工程進(jìn)度款為多少萬(wàn)元?分現工程進(jìn)度偏差為多少萬(wàn)元(不考慮總價(jià)措施項H費用的影響)?

3.分項工程E的綜合牟價(jià)為多少元/m2?可抵扣增值稅進(jìn)項稅額為多少元?工程款為多少萬(wàn)元?

4.該重程合同價(jià)增誠額為多少萬(wàn)元?如果開(kāi)工前和施工期間發(fā)包人均按約定支付各項家程價(jià)款。則竣工結算時(shí),發(fā)包人應支付給承包人時(shí)結算款為多少萬(wàn)元注:計算過(guò)程和結果有小數時(shí),以萬(wàn)元為單位的保留3位小數,其他單位的保留2位小數)


【匯英解析】

問(wèn)題1

合同價(jià)中的安全文明施工費:120.9×6%×(1+7%)×(1+9%0)=8.460(萬(wàn)元)

簽約合同價(jià):

[120.9X(1+6%)+8+12]1×(1+7%0)メ(1+9%)=172.792(元)

材料預付款:

(120.9+8)×20%×(1+7%)×(1+9%)=30.067(萬(wàn)元)

提前支付的安全文明施工費:8.46×85%=7.191(萬(wàn)元)

問(wèn)題2:

截止2月未

承包人累計完成分項工程的費用:

18+40.5×20%+38.4/3=38.900(萬(wàn)元)

承包人累計已完成工程款:

(38.900+8/2)×(1+7%)×(1+9%)=50.034(萬(wàn)元)

發(fā)包人累計應支付的工程進(jìn)度款:

50.034×85%-30.067/3=32.507(萬(wàn)元)

已完工程計劃投資:

BP=(18+40.5×20%+38.4/3)×(1+7%)×(1+9%)=45.369(萬(wàn)元)

擬完工程計劃投資:

BS=(18+40.5×50%+38.4/3)×(1+7%)×(1+9%)=59.540(萬(wàn)元)

進(jìn)度偏差 SV=BP-BS=45.369-59.540=-14.171(萬(wàn)元)

進(jìn)度拖延 14.171 萬(wàn)元。

問(wèn)題3

E綜合單價(jià):(60+150+40)X(1+12%)=280(元/m3)

可抵扣進(jìn)項稅額:

(150X9%6+40X5%0)X300=4650(元)

E結算款:

(300×280×1.06+4500)×(1+7%)×(1+9%)/1000=10.910萬(wàn)元

問(wèn)題4

1、實(shí)際造價(jià):

增加的分項工程 E 工程款:10.910 萬(wàn)元,索賠款項:3.5 萬(wàn)元; (120.9+7.25+8)×(1+7%)×(1+9%)+10.910+3.5=173.206(萬(wàn)元)

2、合同價(jià)增加額:

173.206-172.792=0.414(萬(wàn)元)

3、竣工結算款:

173.206×(1-85%)=25.981(萬(wàn)元)

(此處質(zhì)保金采用銀行保函模式,費用不需要從結算款中扣除)

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